基本原则及概念
一、基本概念：
办公建筑是供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物，包括商务写字楼、公寓式写字楼、酒店式办公楼等多种类型。（2.0.1）
办公建筑一般由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。（4.1.1）
办公室用房包括开放式办公室、半开放式办公室、单元式办公室、单间式办公室等等，具体概念附文末。
二、基本原则
1、同一建筑内，为功能需要配套设置的其他房间或场所，可归属于同一使用功能。比如：办公建筑内设置的会议室、餐厅、锅炉房等，不影响办公建筑的定性；工业建筑中设置自用的办公室等，不影响工业建筑的定性。
2、办公建筑的公共用房、服务用房和设备用房等，这些部分的建筑防火和消防设施，应同时满足对应业态的相关规范要求。
3、办公室带卧室或厨房的酒店式办公楼，火灾危险性与旅馆建筑类似，应按有关旅馆建筑的要求确定；办公室带卧室或厨房的公寓式办公楼，宜按有关旅馆建筑的要求确定。
详见专题：旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求
4、党政机关办公楼属于重要公共建筑。